Historické centrum měst se změnilo, pro naši studii se zaměříme na město Barcelona. Ačkoli je vzhled jeho ulic zachován, bylo již nějakou dobu zaznamenáno, že je v premiéře. Mluvíme o budovách, které byly rehabilitován, že se stejnou podlahou uvnitř svítí mladá a obnovená srdce, a to závidí sousední budovy.
Kvůli umístění těchto farem, mnoho z nich budovy na prodej, Mají minulost plnou historie a kterou nyní nechávají v paměti, aby se podívali do budoucnosti plné projektů.
Tím se zastavíme, pokud jde o životaschopnost, kterou nabízí rehabilitace budov podle toho, k jakému účelu jej lze použít.
Existují společnosti jako Second House věnovaná prodej budovspolečnosti specializující se na tyto operace, které vás budou provázet celým procesem, pokud některou z těchto nemovitostí vlastníte nebo máte investor. Tyto typy společností vám mohou nabídnout následující služby:
- Provedou ekonomickou a ziskovou studii, budou hledat, lokalizovat, kupovat, pokud je to tak, a sanují nejvhodnější budovu.
- Postarají se o právní, finanční a právní postupy.
-Předložíte návrhy životaschopnost a dokonce uzavřou postupy pro využívání podniku, kterému bylo určeno, nebo řízení prodeje nemovitosti pomocí technik Housetanding.
To znamená, že se přizpůsobují skutečným potřebám, které operace vyžaduje, takže to nikdy nebylo tak snadné prodej budov v Barceloně.
Je téměř automatické si myslet, že tyto budovy jsou umístěny centrálně a že budou sloužit k bydlení, ale není tomu tak vždy. Hledané místo může být spíše na strategickém místě než v centru města a cíl se může lišit od toho, co si myslíme.
Představujeme další velmi běžná použití:
- Obytné byty luxusní nebo určený pro jiný druh veřejnosti, Tisíciletí, které také znamenají revoluci na trhu nemovitostí. Velmi technologické a efektivní domy, mimo jiné s coworkingovými prostory.
- Hotely. Mnoho turistických společností, hotelové řetězce nebo nezávislé, spíše než nové stavby, hledají budovy s historií, aby je přeměnily na hotely. Toto odvětví zpracovává údaje s velkým ekonomickým dopadem.
- Turistické apartmány. V tomto sektoru přebírají velkou část trhu. Destrukce celých budov pro toto použití se stává velmi běžnou záležitostí.
- KancelářeTyto budovy jsou velmi úspěšným místem pro ekonomické a obchodní aktivity.
- Multifunkční prostory. Řada možností pro výstavy, konference, muzea; prostory pro uměleckou, kreativní nebo avantgardní rekreaci.
- Sídlo korporátních společností Vzhledem k růstu zaměstnanců nebo při jiných příležitostech, kvůli potřebě sjednotit prostory a kanceláře, je stále častější, že velké obchodní skupiny, zejména v technologickém, logistickém, reklamním nebo farmaceutickém průmyslu, sázejí na tato ústředí emblematicky budov a tento typ provozu zvyšuje údaje o růstu podnikání v oblasti nemovitostí.
Můžeme tedy vidět, jak prodej budov a jejich následná sanace pro různá použití vytváří ekonomický motor, který vede ke změně architektonického, sociálního a kulturního modelu města a trendem je jeho zvyšování.