Právo usucapion je právo přivlastnit si něco původně cizího. To podle časového používání a určitých zákonných požadavků, tj. Pořízení aktiva jeho použitím.
Usucapión nebo převzatý nebo pozitivní předpis je v občanském právu způsob, jak zvýšit dědictví osoby prostřednictvím dlouhodobého používání a dlouhodobého používání aktiva, a to domácím a běžným způsobem. Obecně se jedná o neobvyklý, ale dobře známý způsob nabytí vlastnictví aktiva, jako je mimo jiné nákup, darování, postoupení nebo dědictví.
Toto právo pochází z římského práva, kde je naznačeno, že pouze původní vlastnictví, které má člověk jako vlastník, může vyvolat účinek nabytí nemovitosti prostřednictvím předpisu. To znamená, že vlastnictví jako vlastníka je první nezbytnou podmínkou předepsání.
Požadavky na právo na usucapion
Aby bylo toto právo účinné, musí obecně existovat několik okolností. Ve španělském občanském zákoníku je podle římského práva usucapion stanoven běžným nebo mimořádným způsobem:
- Obyčejný
- Dobrá víra držitele: To znamená, že se to nedělá se zlými duchy a skrytým svěrákem, a že osoba, od níž dostávala dobro, byla jeho vlastníkem a mohla mu to přenášet.
- Pravý název: Zákon říká, že stačí přenášet řečeno dobře. Musí to být pravdivé a platné, prokazatelné.
- Doba zaměstnání: U nemovitostí se předpokládá obecně 10 let, nebo 20, pokud majitel žije v zahraničí nebo v zámoří. U movitého majetku 3 roky.
- Mimořádné: Od dobré víry držitele i poctivého zacházení se upustí. Na druhé straně to může být:
- Veřejnost: Je to zásadní, protože zájemci o převzetí nemovitosti nemohli o těchto skutečnostech vědět.
- Klidný: Že to není získáno násilím nebo zastrašováním.
- Nepřetržitý: V případě nemovitostí 30 let a movitého majetku 6 let.