Užívací soustava je osoba, která má právo využívat majetek jiných lidí, avšak s povinností zachovat je a reagovat na škody způsobené na těchto majetcích.
Abychom porozuměli postavě užívacího práva, je třeba vědět, co je to užívací struktura.
Užívací právo je o právu užívat zboží, které tato osoba nevlastní, přičemž musí být zachována jeho forma nebo podstata a odpovědnost za ně. Jedná se o vlastnické právo, nikoli o vlastnictví.
Ufruktura a holé vlastnictví
Když právo užívacího práva spadne na majetek nad statkem, najdeme tento oddíl:
Ufrukturální charakteristiky
Určité vlastnosti užívacího práva jsou:
- Majetek užívacího práva není vlastnictvím užívacího práva, ale holého vlastníka.
- Je to dočasné právo, nemůže to být neurčité.
- Uživatelem může být fyzická osoba nebo právnická osoba.
Ústava užívacího práva
Toto užívací právo obvykle vzniká z důvodu smrti. Například člověk zemře opuštěním vdovy a dítěte a v závěti umožňuje vdově požívat obvyklé bydliště až do své smrti. Toto se také nazývá legální užívací právo.
To znamená, že majetek tohoto domu patří synovi, ale až do smrti vdovy bude mít užívací právo, právo užívat tuto nemovitost bez narušení tohoto práva.
Užívací právo může vzniknout také nevýhodnou smlouvou (prodejem práva).
Účel užívacího práva
Na co může toto užívací právo spadnout?
- Všechny druhy zboží a práv, kromě těch velmi osobních, jako je právo na jídlo.
- O úvěru.
Práva užívacího práva
- Užijte si dobro.
- Užijte si plody poskytnuté tímto aktivem, které je pod užívacím právem (představujeme si, že máte v užívacím právu nějakou zemědělskou půdu a cibuli, která bude vysazena pro užívací právo).
- Užívací systém nemusí platit daňová břemena předmětu užívacího práva, protože majitel odpovídá.
- Užívací systém nemusí platit dluhy, které má předmět užívacího systému, odpovídá majitel.
- Uživatel nemusí platit za mimořádné opravy, protože je to povinností vlastníka.
Práva užívacího práva
- Uživatel musí zaplatit pouto.
- Užívací soustava musí provést soupis aktiv, která tvoří užívací právo.
- Uživatel je odpovědný za škody způsobené v rámci užívacího práva, pokud byl z nedbalosti.
- Uživatel je povinen čelit běžným opravám, které vyžaduje předmět užívání pro přirozené užívání věci.
- Uživatel má povinnost platit daně z ovoce.