Domácí inscenace znamená vydělat na maximum z prodeje domu způsobem, který přitahuje a přitahuje více pozornosti k potenciálním kupcům.
Díky domácí inscenaci majitel vytvoří nejlepší vzhled domova, aby zvýšil své šance na prodej mezi zúčastněnými stranami.
První dojem kupujícího je zásadní. Z tohoto důvodu musí vlastnosti vyniknout a zdůraznit jejich silné stránky. O to se stará domácí inscenace. Technika, která do naší země přišla ze Spojených států a jejímž cílem je dokonale představit domov tak, aby zářil mezi svými konkurenty. Tato technika byla zavedena zejména po krizi v roce 2008.
Triky, jak úspěšně použít domácí staging
Jednou z možností, kterou internet nabízí, je to, že jediným kliknutím můžete zobrazit řadu možností domů k prodeji a pronájmu. Problémem těchto prodejců je, jak se odlišit od konkurence. Z tohoto důvodu se staging domů stal marketingovou strategií, která přiláká více zájemců.
Zde jsou některé z triků k implementaci tohoto typu techniky:
- Opravte hlavní prvky domu a získejte z nich maximum: balkon, terasa, terasa, koupelny….
- Vyhněte se personalizaci: Je důležité odstranit vlastní obrázky, rodinné fotografie. Ideální je mít obrazy a dekorace neutrálnějšího a obecnějšího charakteru, které upoutají pozornost návštěvníka.
- Nezobrazovat místnosti s příliš mnoha objekty: Musí dávat pocit prostornosti, nevyplňovat mezery v místnostech takovým způsobem, že se zdá, že se špendlík nehodí. Pokud uživatel vidí tyto typy obrázků online, bude mít tendenci si myslet, že je to špinavé místo s malým prostorem.
- Není třeba kupovat drahý nábytek: Můžete se rozhodnout pro levný nábytek nebo dokonce simulovat předměty, jako je matrace na posteli. Důležité je, že zájemce získá představu o tom, jak by to vypadalo, a skutečnost, že obsahuje nábytek, pomáhá mnohem víc než představení zcela prázdného domu.
- Mít specializovaného odborníka: Může to být vhodné, protože má na starosti vypracování strategie v souladu s online a offline médiem a také vývoj ideální fáze prodeje domu mnohem dříve.
Rozdíly mezi zdobením domu a aplikací domácí inscenace
Toto jsou hlavní rozdíly:
- Vyzdobit byt znamená podmínit jej estetičtějším cílem a hledáním lepšího pohodlí. V tomto případě se to provádí osobně podle vkusu lidí, kteří žijí v domě.
- Home staging si klade za cíl sledovat strategii zaměřenou na prodej nemovitosti co nejdříve. V tomto případě je styl sledován podle obrázku, který má být zobrazen ve vztahu ke způsobu života a stylu, který přitahuje kupující.
