Odprodej - co to je, definice a pojem
Odprodej je odčerpání prostředků z projektu nebo investičního plánu za účelem jejich přerozdělení. Obecně se jedná o jakoukoli činnost, která je v rozporu s investiční akcí.
Organizace a jednotlivci spojené s prodejem dělají tři klíčová rozhodnutí:
- Omezte kapitálovou náhradu nebo kapitálové výdaje: Týká se to stažení investic, které přispívají ke zlepšení základního kapitálu. Například pořízení nových investičních statků, jako jsou stroje a zařízení, a vylepšení.
- Prodat nebo zlikvidovat aktivum: Například prodej strojů na nákup modernějších strojů nebo na přidělení finančních prostředků na jinou činnost.
- Výběr kapitálu z investičního projektu: Tato akce souvisí například s prodejem akcií nebo dluhopisů portfolia.
Cíle prodeje
Přerozdělení zdrojů je hlavním cílem prodeje. Investoři provádějí tento krok, aby věnovali větší množství zdrojů na jiné činnosti. Společnost tak může učinit rozhodnutí o prodeji divize společnosti v konkrétní zemi, nebo v případě vlád může rozhodnout o likvidaci státní společnosti, protože nevytváří očekávané výnosy.
Dalším důvodem pro odprodej je vyloučení nečinných nebo ztrátových aktiv. Prodej aktiv nebo snížení kapitálových výdajů je také motivováno upuštěním od aktiv, která generují ztráty pro organizaci nebo se nepoužívají ve výrobním procesu.
Je důležité mít na paměti, že k odprodeji patří, že investiční projekty jsou obecně dlouhodobé. Proto je jakákoli přijatá akce, která snižuje zdroje přidělené projektu, kompenzována rezervou na jiný investiční plán.
Jaké faktory je třeba vzít v úvahu při odprodeji?
Odprodej by měl být ekonomicky přijatelným opatřením. Před tímto rozhodnutím je třeba zvážit očekávané výnosy. Ty lze vyhodnotit kteroukoli z následujících metod:
- Interní míra návratnosti (IRR)
- Odplata
- Čistá současná hodnota (NPV)
- Sleva na peněžní tok
- Poměry návratnosti a rizika
- Poměry ocenění: ROCE, ROE, ROI, PER nebo EPS.
Postup podle vašich preferencí musí být proveden jak u aktuálního projektu nebo aktiva, tak u budoucího investičního projektu nebo projektů. To znamená provést objektivní srovnání získaných výsledků a investici, která nejlépe vyhovuje vašim potřebám.
Averze k riziku, když méně může být více
Investoři chtějí dosáhnout maximální návratnosti svého kapitálu. Averze k riziku však může být klíčovým faktorem při investování do méně výnosného plánu v absolutních číslech. Pro osobu, která je proti averzi k riziku, může být nejlepší volbou získání nižší návratnosti pro bezpečnější investici. Potřeby investora proto mají přednost před návratností investice.
