Měkký úvěr je typ úvěru, ve kterém věřitel nabízí dlužníkovi velmi výhodné podmínky.
Příznivé podmínky, které dlužník požívá, bývají většinou dvou typů:
- Nízké úrokové sazby: Zvýhodněné půjčky mohou generovat velmi nízké úrokové sazby, nižší než tržní úrokové sazby (tj. U ostatních úvěrů). To je příznivá podmínka, protože náklady na dlužníka jsou nižší než u jiných typů úvěrů.
- Dlouhá období návratnosti: Podmínky splácení u měkkých úvěrů mohou být vyšší než u ostatních úvěrů na trhu. Tímto způsobem má dlužník více času na splácení úvěru, což pro dlužníka znamená výhodu.
Měkké kredity mohou mít dvě předchozí podmínky nebo jednu z nich. Mohly by mít dokonce i další výhody, i když nejběžnější jsou výše uvedené.
Charakteristika zvýhodněných půjček
Hlavní charakteristiky zvýhodněných půjček jsou následující:
- Nejdůležitější charakteristikou jsou příznivé podmínky, které obvykle souvisejí s nízkými úrokovými sazbami nebo dlouhými podmínkami splácení.
- Věřitelem je obvykle veřejná finanční instituce, protože zvýhodněné půjčky nejsou primárně určeny k dosažení ziskovosti. Z tohoto důvodu soukromé finanční subjekty tento typ úvěru obvykle nenabízejí (protože jejich hlavním cílem je získání výhod), ačkoli někdy veřejné subjekty podporují soukromé banky, aby poskytovaly zvýhodněné půjčky.
- Udělení těchto kreditů obvykle souvisí s cílem, obvykle sociální povahy. Proto lze říci, že zvýhodněné půjčky jsou obvykle skryté dotace.
Jinak mají zvýhodněné půjčky stejné formální vlastnosti jako jiné půjčky.
Účel zvýhodněných půjček
Jak jsme již dříve poznamenali, zvýhodněné půjčky nemají ekonomický účel, to znamená, že jejich hlavním cílem není dosáhnout ziskovosti. To je logické, protože hlavními charakteristikami těchto úvěrů jsou jejich příznivé podmínky financování.
Proto má hlavní účel zvýhodněných půjček tendenci mít sociální charakter ve prospěch určitých agentů. Existuje mnoho příkladů: zvýhodněné půjčky pro společnosti (podmíněné provedením řady investic), zvýhodněné půjčky pro lidi s určitými finančními obtížemi atd. Zvýhodněné půjčky proto obvykle pocházejí ze státních fondů poskytovaných přímo veřejnými finančními subjekty nebo nepřímo prostřednictvím soukromých finančních subjektů.