Průměrná cena nového a použitého bydlení ve Španělsku zaznamenala v říjnu nárůst o 0,8% ve srovnání se stejným měsícem loňského roku. Je to poprvé, co se cena domu podle indexu Tinsa od roku 2008 meziročně odrazila.
I když se zdá, že čelíme a "inflexní bod", od samotné společnosti potvrzují, že „stabilizace musí být ještě konsolidována.“ Před několika dny jsme to komentovali, ceny domů ve Španělsku se zotavují, ale pomalu. Všechny ukazatele ukazují, že ceny se začaly zotavovat poté, co během krize prudce poklesly, ačkoli tempo růstu je velmi pomalé a zdá se, že tomu tak bude i nadále po nějakou dobu.
Toto meziroční zvýšení v říjnu způsobily pobřeží Středozemního moře a Baleárské ostrovy o 4,2%, respektive o 3,6% Kanárské ostrovy. V hlavních městech a velkých městech také došlo k nárůstu, ale pouze o 0,6%. Pokles cen pokračuje v metropolitních oblastech a malých městech, i když ceny klesly pouze o 0,6%, respektive 0,2%.
Od vrcholu v roce 2007, těsně před vypuknutím globální finanční krize, medián cen nemovitostí poklesl o 41%Jinými slovy, průměrná cena domu ve Španělsku ztratila téměř polovinu své hodnoty od prasknutí bubliny na nemovitosti. Přestože se jedná o oblast, kde ceny v říjnu nejvíce stouply, je pobřeží Středozemního moře také oblastí, kde ceny klesaly s největší intenzitou od roku 2007, a to se snížením o 46,7%.
Vývoj obecného cenového indexu (je to index, nikoli průměrná cena) ve Španělsku od roku 2001:
