Náklady agentury jsou ty, které vzniknou v důsledku střetu zájmů mezi zmocněncem a zástupcem.
Ředitelem je osoba, která najímá, a agentem je najatý. Ten vykonává svou práci jménem toho prvního. Agentem i ředitelem tedy může být jednotlivec nebo organizace jakéhokoli druhu.
Charakteristika problému
Ředitel může mít zájem najmout jinou osobu, aby pro něj vykonávala činnosti, z různých důvodů. Například můžete mít pocit, že nejste dostatečně zmocněni k tomu, abyste to udělali sami. Může vás také motivovat dělat jiné činnosti, aniž byste zanedbávali své další povinnosti.
Bez ohledu na výše uvedené vytváří smlouva náklady, protože příkazce nemá dokonalé informace o svém protějšku. Příkladem této situace je, když si akcionáři společnosti najímají manažery, aby ji řídili. Na jedné straně by akcionáře mohlo zajímat maximalizování ceny akcií za účelem zvýšení jejich bohatství. Podobně by měli zájem o rozdělení více dividend. Na druhou stranu by se manažeři více zajímali o růst a konsolidaci společnosti. To nemusí nutně v krátkodobém horizontu generovat růst ceny akcií nebo vyšší dividendy. V důsledku toho dochází ke konfliktu o priority zúčastněných stran.
Vztah jistiny a agenta
Je běžné, že tento vztah je formalizován prostřednictvím smlouvy. Tím se minimalizuje riziko střetu zájmů, protože smlouva musí obsahovat pokyny, které vztah upravují.
V tomto smyslu se zavazují spolupracovat při provádění určitých činností. To se týká například správy společnosti, opravy domu nebo pronájmu makléře.
Jak snížit náklady na agenturu?
K minimalizaci nákladů agentury se používají různé metody.
Někteří z nich jsou:
- Činnosti kontrolního agenta: Může to být řešení, když je snadné měřit a sledovat úkoly. Čím komplikovanější je však ovládání, tím více nákladů na monitorování přináší. Můžete například stanovit cíle pro příjem nebo úrovně výroby.
- Poskytněte pobídky: Cílem v tomto případě je zajistit, aby zástupce a zmocněnec měli stejné zájmy. Například prostřednictvím udělování akcií a opcí a výplaty provizí. Lze také uvažovat o platbě za efektivitu.
Obecně je riziko konfliktu minimalizováno snížením informační asymetrie. To znamená, že čím jasnější jsou zájmy agenta, tím menší jsou náklady na vztah. Cílem pobídek je dále to, aby každý jednotlivec při sledování svých vlastních zájmů dosáhl cíle skupiny.