Nemovitostí se rozumí držení nemovitostí nebo aktiv jednotlivcem nebo společností, které tím získává práva k nim a možnost získání výhod z jejich ekonomického využívání.
Prostřednictvím konceptu nemovitostí je možné organizovat a dát právní platnost kontrole budov, pozemků, farem a mnoha dalších realitních jednotek (které se obecně nazývají nemovitosti).
Skutečnost, že existence nemovitostí je oficiálně uznána a hájena, úzce souvisí s konceptem soukromého vlastnictví, a tedy s konceptem kapitalistického ekonomického modelu, který převládá zejména v západních ekonomikách.
Existuje mnoho veřejných subjektů, které zahrnují, monitorují a podporují správu nemovitostí. Tímto způsobem má vlastník nemovitostí ochranu a dostatečné záruky, aby od nich získal to, co hledají.
Práva z nemovitostí
Skutečnost, že jednotlivec má nemovitost, zaručuje, že pro něj současně požívá řadu práv nebo výhod:
- Nemovitost můžete využít jako primární nebo sekundární bydliště
- Máte právo si ho pronajmout a získat za něj příjem
- Můžete jej věnovat neziskově nebo dočasně na různé společenské akce
- Podle příslušných právních předpisů můžete majetek použít k rozvoji hospodářské nebo obchodní činnosti
Nemovitosti jako zdroj příjmů
Se vznikem realitního sektoru a růstem trhů s nákupem a prodejem a spekulacemi na trhu s bydlením došlo k posunu realitních nemovitostí k tomuto bodu.
V tomto smyslu se faktor nemovitostí, a to především díky váze ekonomiky hypotečního pole, stal jedním ze základních pilířů v oblasti investic a financování velkých společností, jakož i způsobu života a získání výhod pro rodiny.
Takto je ve větší míře častější využívání nemovitostí jako obchodního modelu nebo jako forma investice a platby. Stejně jako základní nebo hlavní zdroj pro realizaci dalších investic využívajících nemovitosti jako kolaterál.