Smlouva je právní zastoupení přirozené dispozice člověka souhlasit s jeho stejnými různými dohodami, které představují vzájemné výhody.
To znamená, že se jedná o dobrovolnou dohodu mezi dvěma stranami zvanou dlužník a věřitel, která může být fyzická nebo legální; Každá strana může být dále složena z více než jedné osoby, smlouvou tedy může být vázán více než jeden dlužník a / nebo více než jeden věřitel.
Osoby zapojené do smlouvy se musí považovat za schopné a bez jakéhokoli nátlaku nabídnout svůj souhlas a jakákoli obchodovatelná položka může sloužit jako předmět. Podle toho může být smlouva:
- Orální v přírodě.
- Psaného charakteru.
V případě, že bude psán, jeho části zahrnují: název, který označuje typ smlouvy; věcný orgán, který poukazuje na strany; výstava, která spojuje relevantní události; normativní orgán, který obsahuje normativní klauze; uzavření, které se skládá ze vzorce, který ukazuje, jak dohodu provést; a nakonec přílohy, které vysvětlují některé aspekty smlouvy.
Smlouva představuje pro dlužníka nebo dlužníky smluvní závazek pojmenovaný podle zdroje, z něhož vyplývá, a jehož prostřednictvím musí / musí plnit ve prospěch věřitele, což je známé jako výhoda. Tato výhoda může spočívat v darování (buď na dodání něčeho, co je ve vlastnictví, nebo na založení skutečného práva na aktivum), v dělání (založení společnosti), v nedělání (ředitel upustí od spolupráce v podnikání jiných společností) nebo dodat něco v držení (pronajmout si nějaké kanceláře).
Druhy smluv
V závislosti na datu účinnosti mohou být smlouvy:
- Konsensuální: Jsou uzavřeny a začínají nabývat účinnosti se souhlasem stran, jak je tomu u prodeje a nákupu.
- Royals: Když začnou nabývat účinnosti ihned po doručení dohody, jak k tomu dochází například při zapůjčení peněz na nějaký čas.
- Slavnostní: Typ smlouvy, která podléhá splnění určitých formalit, aby začala plnit své účinky.
V závislosti na době trvání smlouvy mohou být:
- Dočasný: V tomto případě stanoví dobu trvání nebo časové období dané situace (pracovní činnost, nájemné atd.); souběžně lze stanovit, že smlouva bude neplatná, když se jedna ze dvou stran rozhodne ji ukončit, a může dokonce muset reagovat na zvláštní povinnosti.
- Nedefinováno: Jedná se o typ smlouvy, která je uzavřena bez časového omezení, pokud jde o dobu poskytování služby.
V závislosti na počtu stran účastnících se smlouvy to mohou být:
- Jednostranná smlouva: Povinnost vzniká pouze jedné ze stran, jednou ze smluvních stran je věřitel a druhou dlužník.
- Dvoustranná nebo synalagmatická smlouva: Obě strany uzavírají smluvní závazky, které jsou mezi stranami vzájemně závislé.
- Nedokonalé synalagmatické smlouvy: Ti, kteří jsou a priori jednostranní (když je smlouva uzavřena, sjednává pouze závazky pro jednu ze stran), ale závazky mohou vzniknout pro druhou stranu.
Podle výhod stran:
- Smlouva zdarma: Tím získává výhody pouze jedna ze smluvních stran.
- Smyslná smlouva: Má dva typy, komutativní a náhodný. Mluvíme o obtížném komutativu, když je jedna ze stran povinna dát nebo udělat něco, co je považováno za rovnocenné tomu, co musí dát nebo dělat druhá strana; a je náhodné, pokud se jeho ekvivalent skládá z nejistého případu zisku nebo ztráty.
Podle jeho složení:
- Hlavní smlouva: To, co existuje samo o sobě, aniž by ho bylo třeba doplňovat jiným.
- Smlouva o příslušenství: Toto samo o sobě neexistuje, záleží na jiném. K tomu dochází například u záručních smluv, jako je hypotéka, které mají zaručit splácení půjčky.
Povinnosti a doložky
Pokud dlužník nesplní svou povinnost, vzniká mu smluvní odpovědnost a může být věřitelem žalován za splnění, nebo napravit škodu způsobenou jeho porušením, ledaže tvrdí, že to nebylo možné, což v tomto případě prokáže důvody, které tomu bránily. Například nemohl vyčistit kancelář, do které byl najat, protože si náhodou zlomil nohu.
Jako poslední vodítko je třeba vzít v úvahu, že ačkoliv je smlouva mezi stranami považována za zákonnou, z důvodu spravedlnosti nelze u některých z nich určitá doložky stanovit. Konkrétně v pracovní smlouvě musí být respektovány současné předpisy a maximální limit pracovní doby; v případě pochybností je tento typ smlouvy řešen ve svém výkladu ve prospěch pracovníka.