Nemovitosti jsou ty, které ze své podstaty nelze hýbat, nazývané nemovitosti.
Nemovitost se shoduje s nemovitostmi, jako jsou budovy, pozemky a jakékoli jejich deriváty, které jsou připevněny k zemi. Jsou tak pojmenovaní, protože je nelze přesunout.
Tyto typy aktiv jsou pojmenovány, protože jsou úzce spjaty se zemí, ať už fyzicky, nebo legálně (jsou právně neoddělitelné). Ze stejných důvodů jsou lodě a vodní letadla považovány za nemovitosti, protože jejich funkčnost je na námořní hladině, což je zbytečné, pokud jsou od ní odděleny.
Obecně se tyto druhy zboží považují za stálá aktiva v účetnictví a financích společností, přičemž se za zlepšení nebo zvýšení hodnoty považují ty reformy a dodatky, které mohou zvýšit jejich hodnotu. Zvláštní zmínka je o dolech nebo železničních tratích, které jsou také stavbami a jejichž hlavním přínosem je samotná stavba, buď proto, že je původem těžby, nebo proto, že je preferovaným potrubím pro hospodářskou činnost.
Druhy nemovitostí
Různé typy nemovitostí jsou obvykle zastoupeny podle jejich typologie:
- Podle jeho povahy: Jako země a podloží (metro, tramvaj, budovy …)
- Nemovitosti založením: Jako stavby (protože jsou na neurčito usazeny na zemi)
- Podle vašeho cíle: Které slouží a zvyšují hodnotu hlavních nemovitostí. Jsou to obecně jejich vylepšení.
- Podle jeho analogie: jako hypotéky.
- Nemovitosti podle přístupu: Jako stálý nábytek hlavní nemovitosti (dveře, okna, reformy …)
- Podle zastoupení: Stejně jako listiny a záznamy, které vlastníkovi udělují vlastnictví.
Nemovitosti mohou mít hypotéku, zatímco nábytek nemohou, a mohou být také registrovány v záznamech veřejného majetku pro lepší právní kontrolu.