Zabezpečení zajištěné hypotékou, dále jen MBS, v angličtině zkratka („hypotéky zajištěné hypotékou“), je finanční struktura, která slibuje řadu plateb, které jsou kryté sadou hypoték. Tímto způsobem bude existovat tok peněz z plateb provedených každým vlastníkem jejich hypotéky držitelům těchto hodnot ve formě ziskovosti a investic.
Tyto hypotéky jsou v rukou správce vydávajícího subjektu, který bude mít na starosti strukturování (tento proces se nazývá sekuritizace) hodnoty a správu výše uvedeného peněžního toku. Tento tok je v angličtině znám jako «pass-through» a je to nejjednodušší způsob, jakým jsou úroky a jistina hypotéky zasílány přímo držitelům tohoto finančního aktiva (po odečtení provizí nebo úroků částkou správce ve formě služeb a zaručit platbu vlastníkům MBS).
Je třeba poznamenat, že pro investory je k dispozici další řada podobných nástrojů. Například Zajištěné hypoteční závazky (CMO). Mluvili bychom o složitější struktuře, kde jsou v závislosti na kvalitě hypoték seskupeny a vloženy do poznámky (od nejbezpečnější, tj. S nízkou kapacitou pro bankrot nebo „neplnění“, i ty nejméně bezpečné).
Na druhou stranu existuje další typ finančního aktiva, kde jsou sekuritizovány půjčky, které byly navrženy výhradně na koupi domu. Říká se jim cenné papíry zajištěné hypotékou na bydlení (RMBS). Proto se jedná o cenné papíry zajištěné hypotékami na bydlení, mohou to být již klasické hypotéky, půjčky nebo vysoce rizikové hypotéky. Jeho fungování je stejné jako v MBS a SOT, jsou sekuritizovány stejným způsobem, aby generovaly různé tranše (v závislosti na kvalitě hypotéky), aby investor měl možnost volby podle svého rizikového profilu.