Hodnocení investičních projektů

Hodnocení investičních projektů spočívá v zohlednění souboru strukturovaných a variabilních rozhodnutí k zajištění pravděpodobnosti úspěchu projektu.

Neexistuje žádný společný pokyn pro hodnocení investičních projektů ani dokonalá příručka, jak generovat výnosný projekt. Existuje však řada směrů činnosti a hodnocení, které mohou umožnit provedení objektivnější vize týkající se investičního rozhodnutí a které budou během vývoje projektu určovat, zda bude úspěšný nebo ne.

Fáze hodnocení investičních projektů

Níže je uvedeno pět základních fází hodnocení investičního projektu. Přestože se některé manuály zaměřují na ekonomické a finanční ukazatele, věříme, že v investování jsou důležitější věci. Kvantifikace je důležitá, ale mnoho věcí nelze kvantifikovat a analýza musí být podrobná.

V každém případě následující ukazuje fáze, které jsou podle našeho názoru nezbytné pro správné vyhodnocení investičního projektu.

1. Definujte investiční projekt

Tato fáze je kvalitativní povahy a je v ní nutné popsat nevýhody investičního projektu a problémy, které mohou nastat.

Jste připraveni investovat na trzích?

Jeden z největších makléřů na světě, eToro, zpřístupnil investice na finančních trzích. Nyní může kdokoli investovat do akcií nebo nakupovat zlomky akcií s 0% provizí. Začněte investovat hned s vkladem pouhých 200 $. Pamatujte, že je důležité trénovat investování, ale dnes to samozřejmě může udělat kdokoli.

Váš kapitál je ohrožen. Mohou být účtovány další poplatky. Další informace najdete na stocks.eToro.com

Chci investovat s Etoro

Například v restauraci může být problémem růst poptávky, na kterou nelze adekvátně reagovat vybavením instalovaným v kuchyni, nebo v knihkupectví, otevření samostatného obchodu pro prodej časopisů a novin, aby to neovlivnilo bylo dosaženo umístění. Investiční projekt tedy bude následně řešením identifikovaného problému.

2. Studie trhu

Je to velmi důležité, protože umožňuje analyzovat, zda existuje potenciální poptávka, aby byl projekt dlouhodobě udržitelný a poskytoval očekávané výhody. Hloubku analýzy určí kapitál, který je k dispozici k investování, a složitost projektu.

Zatímco prodej produktu (pojďme si představit, že jde o vánoční koše) prostřednictvím elektronického obchodování nemusí vyžadovat více než krátký odhad nárůstu objednávky na základě jeho poptávky prostřednictvím značky a generované reklamy. Naopak otevření dřevařské továrny s významnými investicemi do strojů a zařízení bude vyžadovat kompletní analýzu trhu.

3. Technická analýza produktu, výrobního a / nebo prodejního procesu

Na základě odhadované poptávky v předchozím bodě a povahy projektu musí být definována jeho velikost, místo, kde bude použita nebo umístěna, jaká příprava nebo školení vyžaduje a další relevantní technické aspekty pro stanovení počáteční investice a odhad nákladů. futures.

Například, když hodnotíme společnost, která vyrábí mobilní telefony, budeme muset studovat výrobní proces, komponenty, jaká je továrna, jak jsou zabaleny, jaká je kvalifikace pracovníků potřebných pro práci v nich (a jeho náklady), jak funguje zařízení atd.

4. Ekonomické parametry

V této fázi je nutné definovat počáteční investici a kvantifikovat jak přínosy (které mohou někdy představovat úspory), tak náklady, které projekt vygeneruje, a pomocí těchto informací sestavit diagram toků finančních prostředků po dobu životnosti investice. Je třeba mít na paměti, že faktory, jako je klíčové zvýšení nákladů nebo drastické změny v poptávce (zejména kvůli trendům nebo teorii snižování mezní užitečnosti), mohou generovat negativní nebo pozitivní scénáře projektu, které si zaslouží analýzu Nezávislý.

Kromě toho bude nutné vypočítat ekonomické ukazatele, které na základě peněžních toků umožňují analyzovat ziskovost projektu. Tyto finanční poměry vám umožňují snadno porovnávat různé alternativní projekty. Nejčastěji používané jsou:

1. Čistá současná hodnota (NPV), což umožňuje vyrovnání peněžního toku se současnou hodnotou.
2. Vnitřní míra návratnosti (IRR), což naznačuje skutečnou ziskovost projektu.
3. Doba návratnosti nebo obnovení kapitálu, což naznačuje, jak dlouho lze obnovit počáteční výdaje projektu.

5. Srovnání výsledků a analýza očekávání.

Pátý a poslední krok, s definovaným projektem, analyzovanou odhadovanou poptávkou, přínosy a náklady a vypočítanými různými finančními ukazateli, zbývá porovnat získaná data s očekáváními o projektu:

• Odpovídají mé příjmové cíle investici a poptávce?
• Existuje výhodnější alternativní řešení?

Pokud nalezené odpovědi neodpovídají očekávání, je nutné projekt před zahájením projektu zkontrolovat nebo upravit.