Pojištění ručení, známé také jako zajištění, je druh pojistné smlouvy. To odpovídá za odškodnění pojištěného v případě, že pojistník nedodrží dříve dohodnuté.
Pojistné ručení je tedy pojištěním, které poskytuje záruku při určité operaci. To v případě, že pojistník nemůže vyhovět druhé straně, a tím porušit uvedenou smlouvu. Tímto způsobem má osoba odpovědná za plnění sjednaného úkolu záruku, že v případě, že nebude schopna plnit smlouvu, odškodní pojištěného.
Jedná se o velmi podobnou smlouvu jako smlouva nabízená v pojištění úvěru, nebo když požadujeme potvrzení. U pojištění odpovědnosti za škodu je to však dlužník, strana odpovědná za realizaci projektu, která uzavře pojištění za účelem krytí rizika dodavatele, věřitele. Stejně tak v případě, že nedodržíte dohodnuté podmínky, musí být kompenzace vrácena dlužníkem a posteriori.
Je velmi běžné vidět tento typ kontraktů v exportních operacích nebo kontraktů s veřejnou správou.
Charakteristika záručního pojištění
Podívejme se tedy na hlavní charakteristiky tohoto typu pojištění:
- Jedná se o pojištění, které poskytuje záruku.
- Záruka, která kryje porušení části smlouvy.
- Pojistku uzavírá ten, kdo představuje riziko nesouladu.
- To vše za účelem odškodnění osoby pověřené prováděním projektu, která je uvedena jako příjemce v pojištění.
- Pojistník, pokud dojde k prodlení a má odškodnit oprávněného, musí později vrátit peníze.
- Jedná se o pojištění podobné pojištění úvěru nebo bankovní záruce.
- Je velmi častý v operacích s veřejnou správou nebo mezi zeměmi s exportními operacemi zboží a služeb.
Strany zapojené do pojištění odpovědnosti
Účastníky pojištění odpovědnosti jsou obvykle 3. Podívejme se, co to je:
- Pojistník: Je odpovědný za splnění zadaného projektu. Proto je politika vydávána, aby byla odpovědná za porušení kteréhokoli z dříve dohodnutých doložek.
- Pojištěný: Jedná se o oprávněnou společnost z pojištění. To znamená ten, který by byl odškodněn v případě, že pojistník nedodrží dříve dohodnutá ustanovení.
- Pojišťovací dopravce: Je to společnost, která vydává politiku, a proto zajišťuje provoz. To je odpovědné za zaručení výplaty odškodnění pojištěného v případě, že pojistník poruší některou z dříve dohodnutých doložek.
Pojištění ručení k pronájmu
S předstihem pojištění se zrodilo to, co je známé jako ručení za nájemné nebo nájemné. Tato pojistná smlouva je pro majitele nemovitostí, kteří poté, co pronajali svůj dům nájemci, jsou vystaveni riziku nezaplacení uvedeným nájemcem, jakož i plateb, za které nájemce nenese odpovědnost.
Tímto způsobem je pojištění odpovědnosti za nájemné odpovědné za uvedenou platbu, vstup do pronajímatele nebo vlastníka nemovitosti, platby, kterým musí nájemce čelit, a následně je požaduje od banky nebo společnosti od nájemce prostřednictvím jiné způsoby sběru. Tímto způsobem by byla pokryta jakákoli povinnost nájemce vůči vlastníkovi s tímto pojištěním. Pojištění by tedy bylo odpovědné za výplatu všech plateb, které odpovídají nájemci, a to z určitých důvodů neprovedlo.
Jak sjednat pojištění záruky za pronájem?
Nejlepším způsobem, jak si pronajmout jistotu pojištění, je obrátit se na pojišťovnu nebo banku, která nabízí tento typ produktu.
Jakmile půjdeme, požádají nás o řadu dokumentace a také dokumentaci týkající se nemovitosti a jejího nájemce. Tímto způsobem, jakmile se identifikujeme, identifikujeme farmu i nájemce, může banka vydat návrh, který budeme muset přijmout nebo odmítnout, v souladu s tím, až bude dosaženo dohody, což je známé jako pojistná smlouva, zaplatit odpovídající pojistné, které se objeví v uvedené pojistné smlouvě, aby pojištění vstoupilo v platnost.
Obvykle, jak jsme řekli, doklady totožnosti pojistníka, relevantní informace o jejich finanční historii a odpovídající dokumentace majetku, na které se uvedené pojištění vztahuje, a příležitostně také informace o nájemci, pro kterého je pojištění banka musí převzít odpovědnost.
Požadavky na pojištění odpovědnosti za nájemné
Mezi požadavky, které pojišťovna obvykle vyžaduje pro vytvoření tohoto typu pojištění, patří:
- Být 18 let
- Mějte pravidelný příjem.
- Mít státní příslušnost země nebo cizí doklad totožnosti.
- Nemáte žádný trestní rejstřík.
- Není registrován v registru dlužníků.
- Pronájem musí splňovat řadu požadavků na nájemce.
Příklad ručení
Na závěr se podívejme na příklad pojištění ručení za nájemné.
Představme si, že máme dům, který chceme pronajmout rodině za 700 dolarů měsíčně. Chápeme však, že existuje riziko, že tato rodina nebude schopna splnit měsíční splátky nájemného, protože rodiče nemají stabilní zaměstnání.
Abychom to mohli udělat, jdeme do banky, kde požadujeme pojištění ručení za nájem, přičemž banka hradí uvedenou měsíční splátku, pokud nájemce poplatek nezaplatí. Poplatek, který banka uhradí v případě nezaplacení. Pojištění, za které musíme platit měsíční poplatek, prémie 100 $ měsíčně.
Poté, co jsme odpovídajícím způsobem zaplatili pojistné a banka provedla výplatu, má na starosti vymáhání uvedeného kapitálu od nájemce, který je povinen zaplatit své závazky vůči bance, která vytvořila pojištění.