Negativní akcí je nástroj, který má vlastník vlastnického práva k dispozici, aby jeho majetek nebyl narušen.
Tato žaloba je součástí katalogu občanskoprávních žalob a snaží se nenarušovat vlastnická práva osoby. Toto narušení nemůže být majetkem, to znamená, že nelze podat negativní žalobu, aby osoba přestala vlastnit nemovitost. U tohoto problému existuje žaloba na vlastnictví nemovitosti.
V tomto případě je negativní akce pro jiné typy rušení než ty, které jsou v držení.
Charakteristika negativní akce
Hlavní charakteristiky této akce jsou:
- Jedná se o občanskoprávní žalobu, tj. Lze ji podat pouze v civilní jurisdikci.
- Hájit vlastnická práva.
- Mohou jej vykonávat pouze vlastníci vlastnických práv (fyzická nebo právnická osoba).
- Je namířeno proti osobě, která ruší majetek a nemá na to právo. V některých případech lze o narušení uvažovat, ale pokud je legitimní, bude jej muset nést vlastník vlastnického práva.
- Naplňuje se soudním sporem a zahajuje soudní proces.
- Porucha musí sestávat z činů provedených osobou, a nikoli ze skutečností způsobených přírodou.
- Tato porucha nesmí být přesná, ale musí se časem prodloužit.
- Kdo musí prokázat, že protiprávně nenarušujete majetek, je žalovaný.
- Navrhovatel musí prokázat, že má toto vlastnické právo k nemovitosti.
Druhy opatření
V rámci negativní akce existují dvě velké skupiny:
- Žaloba na zdržení se jednání: V takovém případě podá vlastník vlastnického práva tuto žalobu tak, aby soudce paralyzoval narušení, které tato osoba na nemovitosti způsobuje.
- Zdržení se hlasováníNaopak, v tomto případě podá vlastník vlastnického práva tuto žalobu, aby soudce prohlásil, že zdržení nezpůsobuje narušení vlastnictví.
- Akce odebrání: Vlastník vlastnického práva podá tuto žalobu, aby soudce rozhodl, kdy má dojít k vyloučení účinků rušení.
Příklady
Abychom lépe pochopili, kdy je tato negativní akce použita, uvidíme dva příklady.
- „A“ žije v bytové budově a jeho soused v přízemí „B“ vydává nepříjemný zvuk v časných ranních hodinách. To způsobí, že bude narušen požitek z vlastnictví «A», a proto by mohlo dojít k vložení této negativní akce tak, aby uvedené narušení skončilo.
- Společnost «A» má dům a telefonní operátor se rozhodl provést práce na její fasádě za účelem vybudování komunikační infrastruktury. «A» může touto žalobou zastavit rušení práva na vlastnictví.