Novation je termín používaný v právu, který odkazuje na zánik nebo změnu právní povinnosti v důsledku nové povinnosti, jejímž cílem je nahradit ji.
Novation je termín široce používaný ve světě práva. Jde o zánik nebo změnu závazku stanoveného ve smlouvě.
Uvedenou úpravou lze dosáhnout všech charakteristik a podmínek podepsaných v příslušné dohodě.
Novační požadavky
Aby novace proběhla, musí být splněny následující požadavky:
- Zúčastněné strany musí mít schopnost novarovat.
- Různé strany musí mít záměr novarovat.
- Musí existovat povinnost, která bude nahrazena nebo uhasena.
- Je vygenerován nový závazek, který mu umožňuje nahradit původní závazek.
- Nová povinnost se musí lišit od předchozí povinnosti.
Druhy novace
Níže vysvětlíme různé typy novace, které existují.
Je-li závazek zrušen nebo změněn:
- Vlastní novace: Povinnost zcela zanikla a je nahrazena novou povinností.
- Nesprávná novace: Povinnost zachovává podstatnou část svých charakteristik, ale některé z nich jsou změněny.
V závislosti na tématu zasaženém novací:
- Objektivní: U tohoto typu novace jsou upraveny prakticky všechny prvky, které tvoří povinnost.
- Subjektivní: Změněny jsou pouze údaje o dlužníkovi, věřiteli nebo o obou.
- Smíšený: Dlužník i věřitel dochází ke změně.
- Aktivní: Změňte dlužníka.
- Pasivní: Změňte věřitele.
Příklad novace
Vyvoláváme situaci, že jsme řediteli společnosti související s cestovním ruchem. Před dvěma lety jsme dostali půjčku, abychom mohli čelit zahájení nového projektu.
Za tohoto předpokladu se objevuje globální pandemie, která paralyzuje turistické aktivity na dva roky a snižuje naši aktivitu na minimum. Vzhledem k okolnostem žádáme našeho věřitele, aby požádal o snížení splátky, která má být zaplacena během příštího roku. Po potvrzení naším věřitelem je smlouva nováční.
Hypoteční novace
Hypotéka se obvykle promítá do dlouhodobého závazku, který podléhá mnoha změnám v osobní situaci dlužníka. Z tohoto důvodu je při splnění stanovené povinnosti při mnoha příležitostech nutné použít novaci.
V tomto smyslu je hypotéční novace změnou smlouvy podepsané s bankou. Cílem je přizpůsobit stejné podmínky novým okolnostem.
Příklad nové hypotéky
Předpokládejme, že máme v naší bance hypotéku na 25 let s úrokovou sazbou 3%. Poté, co jsme přísně dodržovali všechny lhůty po dobu 10 let, jsme konfrontováni s následující situací:
Máme stabilní práci, kde jsme byli povýšeni před rokem. Kvůli naší dobré ekonomické situaci chceme pořídit nové vozidlo, které nám poskytne větší bezpečnost a pohodlí. Jdeme do naší banky a žádáme o prodloužení naší půjčky, abychom mohli zaplatit za nové auto.
Po potvrzení operace naší banky dochází v naší hypoteční smlouvě k novaci. Tímto způsobem se částka půjčky, která má být splacena, zvyšuje o 25 000 USD.
Závěrem lze říci, že význam novace je proces, při kterém zaniká nebo je upravena právní povinnost způsobená novou povinností, která znemožňuje předchozí.
