Záruka na úvěr nebo zástavu je záruka, která je poskytována proti záruce, která zaručuje úvěrovou operaci, a která slouží jako zástava a hodnotná věc.
Pojem zástava pochází z latiny a doslovně znamená zástava, to znamená, že zárukou tohoto typu je zástava movitého majetku za půjčku peněz. Obecně se jedná o záruku proti věřiteli, který použije zástavu na složení zálohy po dobu trvání půjčky, to znamená, že ji nemůže využít, zatímco dlužník pravidelně a řádně splácí úvěrové platby.
Pouze v případě snížení pravidelných plateb může věřitel vymáhat záruku, dražit ji nebo prodat, a tím získat zpět zapůjčenou částku na základě hodnoty záruky. Zákon zakazuje provizní dohodu, to znamená, že věřiteli je nemovitost přidělena, ale musí ji nabídnout na trh, aby získal peníze z dluhu. Pouze v případě opuštění prodeje a / nebo aukce může věřitel požadovat majetek za účelem zrušení dluhu.
Zástavní záruka se liší například od hypotéky v tom, že zatímco druhá bere nemovitost jako zástavu, první tak činí u osobního majetku, který může být od automobilu po akcie, vklad nebo práva na inkaso.
Výhoda zástavní záruky
Mezi hlavní výhody zastavených půjček patří snadnost a rychlost získání likvidity aktivem, které máme v hodnotě. Můžeme také dodat, že není nutné zboží prodat, ale ponechat jej v záloze čekající na to, abychom mohli získat více peněz, s nimiž bude možné čelit uvolnění záruky.
Naopak, někdy jedním z problémů těchto operací je ocenění zboží, které je obvykle pod tržní hodnotou, s cílem udržet aktiva ziskovějším způsobem. V mnoha případech také dochází k potížím se získáváním zdrojů a schopností získat majetek zpět a ztratit je.
Kdy vznikla zástavní záruka
Záruka zástavy vzniká na konci 15. století u pohoří zbožnosti, které přesně vypadají, že řeší problém lichvy okamžiku, se zájmem až do výše 100% půjčky, a jehož způsob fungování, pokorný a pro obyčejně, bylo to přijmout závazek jejich největších hodnot (klenoty, automobily, cenné nástroje …) získat likviditu.