Zajištěný dluh - co to je, definice a koncept
Zajištěný dluh je krytý nějakým majetkem dlužníka. Dobře řečeno, v případě nezaplacení bude zajištěno splnění nevyřízené povinnosti.
Tento typ operace se také označuje jako zajištěná půjčka. Jeho hlavní charakteristikou je, že je vázán na kolaterální aktivum.
Plnění zaručeného dluhu
Ke splnění zaručeného dluhu může dojít dvěma způsoby:
- Majetek: Když se věřitel stane novým vlastníkem kolaterálu.
- Vyrovnání: Majetek se prodává výměnou za likviditu. S těmito prostředky je tedy věřitel odškodněn.
Je třeba poznamenat, že skutečnost, že dluh není zaručen, neznamená, že je nedobytný. V případě selhání může věřitel zahájit právní kroky k vymáhání půjčky. Ten se opakuje zejména u karet a jiných osobních kreditů, jejichž částky jsou relativně nízké.
Příklad zajištěného dluhu
Nejběžnějším zajištěným dluhem je hypotéka. Nabízí se půjčka zajištěná nemovitostmi. Pokud splátky nejsou uhrazeny tak, jak byly stanoveny, může věřitel provést záruku (dům, pozemek nebo jiná nemovitost). Za tímto účelem začíná soudní proces.
Tento typ „bezpečného“ financování je také běžný u půjček na vozidla. V tomto případě je zárukou auto nebo dopravní prostředek.
Výhody a nevýhody zajištěného dluhu
Mezi výhody zajištěného dluhu patří to, že vám umožňuje poskytovat půjčky, které způsobují vysoké částky. Pro věřitele je to také způsob, jak snížit riziko selhání.
Jednou z nevýhod tohoto typu financování je však to, že může způsobit stres mezi dlužníky. Je to proto, že v případě nedodržení přijdou o záruku.
Zajištěné půjčky jsou také poměrně složité v tom smyslu, že věřitel musí nejen hodnotit dlužníka, ale také předložený kolaterál. Dobře řečeno, v některých případech je třeba odhadnout jeho hodnotu.
Druhy zajištěných dluhů společnosti
Když společnost získá dluh, může jej podpořit dvěma způsoby:
- S majetkem společnosti. Může to být aktivum nebo právo na inkaso od třetích stran, například nevyřízená faktura od zákazníka.
- S aktivem, které není přímo spojeno s firmou. K tomu dochází například v rodinných podnicích, pokud vlastník organizace nabízí část svého osobního majetku jako kolaterál. To je také případ dceřiných společností, pokud je půjčka zajištěna aktivem patřícím mateřské společnosti.
