Variabilní úroková sazba - co to je, definice a koncept
Variabilní úroková sazba je sazba, ve které se původně stanovená hodnota úrokové sazby může měnit po celou dobu trvání finanční operace.
U finančních operací, které používají tuto úrokovou sazbu, se počáteční hodnota nebo procento liší v závislosti na chování určitých převládajících ekonomických faktorů. V důsledku toho v operacích indikovaných pomocí tohoto typu výpočtu úroků ovlivní změna, jako například kolísání ceny peněz na trhu, rychlost investice nebo půjčky v té době.
Zohlednit možné výkyvy na finančním trhu. Úroková sazba, která se má použít při operacích s variabilní úrokovou sazbou, je spojena s referenčním indexem. Tímto měřítkem je obvykle Euribor nebo Libor. Vývoj v čase, který tento index má, tedy určí zvýšení nebo snížení výpočtu generovaného úroku. Aktualizace mohou být roční, pololetní, čtvrtletní a dokonce i měsíční.
Pro dlužníka má tato úroková sazba tu zvláštnost, že ji lze klasifikovat jako zápornou. V tom smyslu, že to neumožňuje mít předchozí a přesnou znalost hodnoty nebo výše úroku, který bude generován v určitém období, nebo jeho celkové hodnoty na konci trvání finanční operace. Pokud je však tato úroková sazba dohodnuta, je obecně stanovena nižší sazba, než je sazba platná pro pevné úrokové sazby.
Variabilní úroková sazba v dlouhodobých operacích a v krátkodobých operacích
Vzhledem k tomu, že se finanční systémy a trhy stávají stále složitějšími trhy, nahrazuje variabilní úroková sazba, zejména u dlouhodobých operací, pevnou úrokovou sazbu.
Vzhledem k tomu, že použití variabilní úrokové sazby umožňuje pravidelné přezkoumání původně dohodnuté sazby, má již ve finančním světě větší rozsah.
Příklad variabilní úrokové sazby
Když mluvíme o variabilní úrokové sazbě, mluvíme o něčem, co se mění. V případě variabilního úroku je obvykle fixní část a variabilní část. Například na hypotéku na bydlení.
Předpokládejme, že si vezmeme hypotéku nebo půjčku s variabilní úrokovou sazbou. Pravděpodobně nám nabízejí pevnou část (1%) a další proměnnou (X%). Bude to variabilní část, která se změní. Tato proměnná část na něčem závisí. Na čem to závisí? Obvykle z benchmarku. Například Euribor je na 0,5%. Takže ten měsíc nebo tu platbu uděláme na 1,5%. Pokud se zvýší na 1,25%, zaplatíme 2,25%. A tak dále, dokud nevrátíme celý kapitál.
