Kapitálový zisk je zisk získaný z prodeje různých aktiv ve srovnání s pořizovací cenou daného aktiva.
Když je prodejní cena vyšší než pořizovací cena, dojde k kapitálovému zisku. Pokud je však prodejní cena nižší než pořizovací, dojde ke ztrátě kapitálu.
Z předchozí definice najdeme řadu konceptů, které je třeba analyzovat.
Vlastní kapitál akcionářůZ jakých aktiv můžete získat kapitálový zisk?
Aktiva, kde lze generovat kapitálový zisk, jsou následující:
- Finanční aktiva: Těmito aktivy jsou akcie, obligace, obligace atd. Právě v operacích s těmito finančními aktivy se generuje většina kapitálových zisků.
- Vlastnictví: Další aktiva, kde lze generovat kapitálové zisky, jsou transakce s nemovitostmi, jako jsou domy, pozemky, prostory atd.
Jak získáte kapitálový zisk?
Jak jsme již dříve uvedli, kapitálový zisk (nebo kapitálová ztráta) se počítá jako srovnání mezi dvěma veličinami: cenou, za kterou je aktivum získáno, a cenou, za kterou je prodáno. Obtíž spočívá v ocenění těchto cen, což je základní aspekt, aby bylo možné správně získat kapitálový zisk.
Je důležité rozlišovat mezi kupní cenou a prodejní cenou. Pořizovací cenou jsou obvykle náklady, které jsme nesli při pořízení aktiva, plus všechny náklady, které jsou nezbytné pro uskutečnění tohoto prodeje.
Na druhou stranu je prodejní cena obvykle částka, kterou obdržíme od kupujícího. Není to však vždy tak. Zákonodárce někdy stanoví, že určitá aktiva musí být oceněna jejich tržní hodnotou nebo jinými kritérii odlišnými od předchozích. Proto bude nutné vzít v úvahu to, co zákon stanoví pro ocenění nabytí a prodeje majetku.
Kdy je kapitálový zisk
A konečně, dalším zásadním aspektem je, že kapitálový zisk existuje, pouze pokud se prodej uskuteční. Například jsme 1. prosince získali nějaké akcie za 100 EUR. K 31. prosinci se akcie zhodnotily a jejich hodnota je 150 EUR, ale neprodáváme je.
I když došlo ke zvýšení hodnoty akcií, nedochází k žádnému kapitálovému zisku, protože akcie nebyly prodány. Pokud je k 31. prosinci prodáme za 150 EUR, došlo by k kapitálovému zisku ve výši 50 EUR (rozdíl mezi prodejní cenou, která je 150 EUR, a pořizovací cenou, která je 100 EUR).
Daně z kapitálových výnosů
Když dojde k kapitálovému zisku, získá se výhoda, tj. Zvýšení vlastního kapitálu. Veřejné pokladnice všech zemí mají tendenci zdaňovat jakýkoli druh zisku, včetně kapitálových zisků.
Pokud kapitálový zisk získá společnost, bude muset být vykázán v dani z příjmů právnických osob nebo ze zisku, zatímco v případě, že jej získá fyzická osoba, bude vykázán ve své dani z příjmu. Existují dokonce země, které stanoví zvláštní daň z těchto zisků (obvykle se označuje jako „daň z kapitálových výnosů“).
Kapitál dobrý