Nájemné - co to je, definice a koncept

Příjem v oblasti ekonomiky označuje cenu vstupů, které mají pevnou částku.

Příjem v ekonomice je cena fixních vstupů jako je půda, kapitál nebo dokonce jedinečný talent, jako je fotbalista Messi nebo zpěvačka Beyoncé. Jedná se o tok příjmů, který se získává z použití nebo pronájmu uvedených vstupů.

Jak se měří příjem

Měří se v peněžních jednotkách (například eurech nebo dolarech) za jednotku času na jednotku faktoru. Například nájem pozemků v Cancúnu lze měřit jako 10 000 $ na hektar ročně.

Tržní a příjmová rovnováha

V následujícím grafu vidíme příklad příjmové rovnováhy vstupu, v tomto příkladu půdy. Vzhledem k tomu, že má pevnou veličinu, je její zásoba naprosto nepružná (pozoruje se jako vertikální FIXOVANÁ). Viz pružnost. Cena půdy je určena poptávkou (DDA). Tímto způsobem má křižovatka mezi křivkou poptávky a nabídkou pevné půdy rovnovážné nájemné E.

Daň z příjmu

Zajímavým faktem, který je třeba analyzovat, je účinek daně na příjem vstupu, jako je půda. Jelikož se jedná o pevnou nabídku, je nutné, aby tato daň nezaváděla narušení ekonomiky, pokud jsme v dokonalém scénáři hospodářské soutěže.

Po zavedení daně zůstává nabídka a poptávka konstantní. Navrhovatelé nadále požadují veškerou dostupnou půdu, zatímco vlastníci pozemků nemohou svou nabídku upravit a jsou nuceni převzít plnou platbu daně.

V následujícím grafu vidíme tuto situaci, křivka poptávky (DDA WITH IMP) odráží účinek nižšího příjmu, který dostávají vlastníci půdy po zaplacení daní. Nová rovnováha je E2. Pokud by dodávka byla pružná, platba daně by byla rozdělena mezi kupující a prodávající, ale k tomu nedochází, když je dodávka pevná.

Příjmy z kapitálového zboží

Majitelé investičního majetku, jako jsou stroje, budovy atd. mohou je použít pro vlastní produkci nebo je pronajmout ostatním. Pokud jsou pronajaty, platba za dočasné použití těchto aktiv se nazývá kapitálový příjem.

Návratnost kapitálu

Relevantním měřítkem při rozhodování o tom, do kterého investičního majetku bude investováno, je míra návratnosti kapitálu. Tato sazba označuje čistý roční výnos z každé investované jednotky peněz (například dolarů nebo eur).

Jiné významy příjmů

Koncept má jiné významy i v jiných oblastech. Tady jsou dva z nich:

• Daň: se vztahuje na všechny příjmy nebo výhody, které jsou získány z činnosti nebo bez ohledu na její původ. Tyto nájemné upravují dědictví nahoru.
• Makroekonomické: obvykle se jedná o národní důchod.