Nevhodné smlouvy jsou druh smlouvy, která stanoví závazek pro jednu nebo obě strany, které uvedenou smlouvu podepsaly, a ze které bude získána výhoda.
Nevhodné smlouvy jsou klasifikací, která je dána občanským i obchodním smlouvám. Ve skutečnosti je u obchodních smluv podstatnou vlastností obtížnost.
Klíčovou charakteristikou nevýhodné smlouvy je to, že každá ze stran obdrží výhodu a nemusí to být na ekonomické úrovni. Úvahou tedy může být i poskytnutí služby.
Hlavní nevýhodné smlouvy
Zde jsou některé z hlavních nevýhodných smluv:
- Kupní smlouva.
- Agenturní smlouva.
- Nájemní smlouva.
- Franšízová smlouva.
- Mandátní smlouva.
- Přepravní smlouva.
Na rozdíl od těchto nevýhodných smluv jsou smlouvy zdarma.
Účelem těchto paktů, ve kterých se rodí povinnosti a práva pro obě strany, není získání žádné výhody, například darování.
Nevýhodné smlouvy jsou více chráněny než smlouvy zdarma. Například zrušení smlouvy nebo jednání mezi dvěma osobami nebude mít vliv na třetí stranu, která získala předmět tohoto jednání nevýhodnou smlouvou.
Na druhou stranu, pokud tato třetí strana získala tento předmět za bezplatnou smlouvu, bude také zrušena její smlouva.
Příklad nevýhodné smlouvy
Typickou obtížnou smlouvou je nájemní nebo leasingová smlouva, proč? Protože obě strany dostávají protiplnění.
Smlouvy s B, který mu nechá kancelář výměnou za 100 eur měsíčně. Jedná se o obtížnou smlouvu, protože A obdrží protiplnění ve výši 100 eur za měsíc a B dostane kancelář každý měsíc za jeho užívání a zábavu.
