Uvidíme rozdíl mezi leasingem a pronájmem, což jsou dvě podobné možnosti financování, které jsou stále běžnější, ale mají určité rozdíly. Za prvé, obojí spočívá v dlouhodobém pronájmu aktiva, kterým je obvykle vozidlo, nemovitost nebo technologické zařízení.
Leasing i pronájem jsou nabízeny pouze pro nové zboží a při výběru mezi těmito dvěma možnostmi mají řadu vlastních a důležitých vlastností.
Každá z nich bude definována níže, což naznačuje jejich základní rozdíly. Na druhou stranu, protože nejběžnějším trhem pro tento typ zakázky je trh s automobily, budou ve vysvětlivkách pojednány o vozidlech.
Rozdíl mezi leasingem a pronájmem
Hlavní rozdíl mezi pronájmem a leasingem spočívá v tom, že pronájem mohou využívat jako zdroj obyčejní jednotlivci nebo jednotlivci, nejen společnosti nebo nezávislí pracovníci.
Dalším důležitým rozdílem mezi oběma modely je to, že pronájem neumožňuje možnost akvizice na konci smlouvy, to znamená, že vlastník se nebude moci stát vlastníkem aktiva, jak se to stane při leasingu.
Nájemní smlouvy
Je znám jako leasing na operaci velmi podobnou nájemnému, při kterém se získá opce na nákup zboží, když smlouva skončí. Leasingová smlouva má obvykle stanovenou dobu trvání, která se pohybuje od dvou do šesti let.
Pokud jde o pronájem, zahrnuje také další způsob dlouhodobého pronájmu, ve kterém jsou kromě odpovídajících měsíčních splátek zahrnuty i další pojmy, jako jsou registrační daně, oběhové daně, související pojištění nebo obvyklé služby údržby a asistence. Doba trvání tohoto typu operace se obvykle pohybuje mezi jedním a pěti lety.
Pro firmy nebo jednotlivce?
Leasing lze dále provádět pouze u operací souvisejících se zbožím, které může společnost nebo osoba samostatně výdělečně činná použít v ekonomické činnosti. Díky využití leasingu má velký počet společností schopnost získat financování automobilu s daňově velmi výhodnými podmínkami. Stejným způsobem je v pronájmu výhoda daňových výhod zaměřených na společnosti nebo na volné noze.
Kromě toho je však v pronájmu, na rozdíl od leasingu, nástrojem, který mohou jednotlivci také použít, ačkoli jednotlivci z fiskálního hlediska tento typ příznivých podmínek nezískají.
Na konci leasingové smlouvy versus pronájem
Po ukončení leasingové smlouvy se majitel může rozhodnout uskutečnit nákup vozidla zaplacením zbytkové hodnoty uvedené ve smlouvě. Pokud nevyberete tuto možnost, můžete požádat o prodloužení nebo prodloužení smlouvy sjednáním nových splátek nebo změnou vozidel a zahájit novou smlouvu.
Dvěma existujícími možnostmi na konci pronájmu jsou prodloužení nebo obnovení smlouvy za stejných podmínek a nové auto nebo vrácení vozidla. Z tohoto důvodu se pronájem stává užitečným nástrojem pro lidi, kteří mají čas od času zájem o používání nových vozidel, aniž by se museli starat o problémy, jako jsou opravy nebo pojištění.
Náklady na leasing a pronájem
Vzhledem k zahrnutí těchto výdajů do splátek jsou platby související s leasingovou smlouvou obecně vyšší než platby za leasing nebo jiné alternativy.
