Dům nese mnohem více výdajů, než si myslíme, proto se v tomto článku zaměříme na fixní výdaje domu a navrhneme několik tipů, jak ušetřit na nákladech, kterým se jako vlastníci nemůžeme vyhnout.
Světlo, voda, daně, pojištění, opravy, hypotéka nebo komunita, to jsou některé z výdajů domu. Některé jsou variabilní, jiné jsou pevné. To znamená, že je nemůžeme snížit na nulu, ale můžeme na nich ušetřit co nejvíce.
Často existuje mnoho výdajů, které nekontrolujeme a zůstáváme u stejného poskytovatele po mnoho let, aniž bychom se přestali dívat na jiné alternativy. To je případ výběru elektrické společnosti nebo uzavření pojištění domácnosti.
Abychom to usnadnili, vytvořili jsme seznam fixních výdajů, které musí dům nést, a přidáváme několik tipů, jak je ušetřit.
Hlavní fixní výdaje domu jsou následující:
- Daň z nemovitostí (IBI): Benjamin Franklin řekl, že v životě existují jen dvě určité věci, jednou je smrt a druhou daně. Tato daň je obecní, takže se na ní dá jen málo ušetřit, protože záleží na katastrální hodnotě našeho domu. Tato daň zdaní majetek. To znamená, že to platíme za vlastnictví domu.
- Míra odpadu: Tato pocta, alespoň ve Španělsku, závisí na místních korporacích. Jinými slovy, záleží to na městské radě. Takže opět tu také nemůžeme udělat mnoho. Tento poplatek, jak název napovídá, se platí za náklady spojené s odvozem odpadu.
- Pojištění domácnosti: Ačkoli není povinné uzavírat domácí pojištění, je velmi vhodné. Nikdy nevíte, kdy by se potrubí mohlo zlomit, být okradeno nebo vzplanuto. Pamatujte, že v tomto případě, pokud se potrubí rozbije a způsobíte škodu a poškození souseda níže, i když se nezaviníte, odpovědnost je na vás. Úspora na pojištění domácnosti nemá žádný trik: porovnávat, porovnávat a porovnávat. Samozřejmě, někdy je levné drahé, takže se dobře podívejte na pokrytí a pozadí společnosti.
- Společenství: Každá budova má výdaje na její údržbu. Úklid schodů, osvětlení výtahu a portálu, pojištění budovy, občasné vymalování fasády, vrátný (pokud existuje), správa nemovitostí, údržba garáže a další výdaje. Přejít na setkání komunity, zkontrolovat účty a nabídnout svůj názor. Rozpočty komunit se někdy nemění, protože nikdo nic neříká.
Zatím fixní výdaje domu. Ale co světlo? A voda? A opravy? A co hypotéka nebo nájemné? Je zřejmé, že jde o výdaje, ale bez nich byste se mohli obejít, pokud je dům vaším majetkem a nechcete v něm bydlet.
To znamená, že můžete zrušit elektřinu, vodu a neplatit hypotéku, protože dům je placen. Mohli byste také mít prázdný a nepoužívaný dům, takže byste nemuseli dělat opravy. Komunitě a daním či poplatkům se jim však nevyhnete. Pokud jde o pojištění (také spotřební), velmi se nedoporučuje jej nemít.
V dalším článku si povíme o variabilních výdajích a o tom, jak na nich ušetřit.