Zajištěná půjčka - co to je, definice a koncept

Zajištěná půjčka je půjčka, při níž věřitel požaduje potvrzení, které zaručí vrácení peněz dlužníkovi.

To znamená, že půjčka se zárukou je poskytnuta, když dlužník zajistí splacení přijatého úvěru. To představovalo konkrétní aktivum nebo vaše vlastní dědictví.

Předložení záruky snižuje riziko pro věřitele, takže je pravděpodobnější, že získá zpět zaplacený kapitál z úvěru.

Je-li záruka dobrá, může ji věřitel prodat a převést ji na peníze, čímž vyrovná dříve nezaplacený dluh.

Nabídka záruky ze strany žadatele mu pomáhá získat přístup k úvěrům, které by mu jinak mohly být odepřeny (nebo by byl povinen platit vysokou úrokovou sazbu), protože věřitel by byl vystaven velmi vysokému riziku.

Druhy zajištěné půjčky

Hlavní typy zajištěné půjčky jsou:

Půjčka na bydlení

Je to situace, kdy dlužník vloží jako zástavu nemovitost svého majetku. Tímto způsobem se získává kapitál, který lze použít pro studie, investice nebo jiné účely.

Pokud splátka úvěru není splněna, může věřitel převzít majetek do vlastnictví, aby jej prodal a získal zpět kapitál poskytnutý jako půjčka.

Je třeba poznamenat, že není nutné, aby byla nemovitost umístěná jako kolaterál vyplacena. Pamatujte, že půjčky na nemovitosti jsou obvykle dlouhodobé, takže lidem může platba za dům trvat 15 až 20 let, nebo i déle.

Půjčka se zajištěním

Jedná se o takový, který představuje movitý majetek jako kolaterál.

Jedná se obvykle o vysoce hodnotný předmět, jako jsou šperky nebo umělecká díla, který je zastaven.

Tento typ půjčky se označuje jako zástava nebo zástavní úvěr.

Půjčka s osobní zárukou

Jedná se o úvěr, do kterého dlužník vkládá svůj příjem a akumulovaný kapitál jako kolaterál i jako ručitel. Jedná se o třetí osobu, která souhlasí se plněním závazků dlužníka v případě nezaplacení.

Dalším bodem, který je třeba zmínit, je, že půjčka má skutečnou záruku při zálohování hmotného majetku, ať už movitého nebo nemovitého. To znamená, že do této kategorie spadá záruka na hypotéku nebo zástavu.

Příklad zajištěné půjčky

Podívejme se na závěr příklad zajištěné půjčky.

Předpokládejme, že Matías požaduje na investici půjčku ve výši 30 000 eur.

Banka analyzuje Matíasův pravidelný příjem, ale vyžaduje také, aby předložil záruku.

V tomto případě je vlastnost vložena jako záloha, která musí uvádět název vlastnosti této položky a její hodnocení.

Výše uvedené by šlo o případ typu hypoteční záruky.